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林若妍不是无的放矢，在杭城尤其余杭，他们和当地关系还是不错的，凤凰山那边的整体规划也有一些调整余地。如果他们拿出了刚才那种思路，在山上多做大院子的别墅，隐匿在绿化之中，对山上的风景影响很小，山脚下来点多层公寓，再引入国际幼儿园小学之类的概念，多要容积率是有希望的。
450亩地，整体容积率提升，可售面积就会增加，单方均价五六万的情况下，可售面积越多赚的也越多了。
林若妍现在已经不会下沉到具体方案设计的环节了。杭城分公司的团队通过几个项目的培养锻炼，磨合的很好，在酒店和豪宅方面的见识说不定比她这个半吊子的老板强多了。她就不要外行指挥内行，只用提出大的概念和销售目标，让手下们去研究完成。
吕乾作为销售出身，自然对可售面积很敏感。不过并非规划设计专业，他对于项目的容积率这种先天规划条件还是很敬畏的。
若是林若妍不提，他可能也想不到这个层面，现在却认真思考起这件事的可行性以及路径。
余杭那边的管理者找他洽商拿地做豪宅项目，虽然看了地和目前规划的图纸，不过究竟容积率能否调整，他没提，人家自然不会主动提。如果他提了，有理有据还能带来经济效益，是不是真能改呢？
至少引入国际学校这件事，还是很有吸引力的一个抓手。
杭城曾经是古都，江南多文人，读书风气很好。沪市那边不好进，杭城周边的人会选择杭城作为跳板，读书出国一条龙。国际学校这种，一定是有卖点的。
林若妍在杭城公司说完了正事，没多耽搁，就去了余杭的酒店住。
目前那边的湿地已经动工了，据说今年就能开园，一期一部分对外开放，他们这个精品酒店守着公园大门，还是不愁客源的。
林若妍如果不是资方老板，想在这里订房间那可是不容易的。
她入住之后，就是把杭城周边的一些景点也玩了一遍。包括凤凰山，打着看地的名头，实际上是游山玩水。
毕竟谁还能让老板在看完项目之后写报告呢？她去看看项目的用地已经是给了分公司最大的支持。她也就名正言顺吃喝玩乐睡，感觉自己都有发胖的趋势了。
保持身材很重要。与许多已婚的女性不同，林若妍不担心老公或者婆家人说自己好吃懒做，保持身材健身什么的都是为了自己，因此想要有毅力坚持起来并不容易。
这个外表看起来是亭台楼阁古色古香的精品酒店内有着现代化的健身房和一个室内泳池，她犹豫了一下，还是选择室内泳池。
健身挥汗如雨，她怕自己吃不消。通说游泳也挺能减肥的，她穿上泳衣，去了泳池。
这个时间段游泳的人并不多，大概是大白天人们都抓紧去游山玩水了，她是玩了几天有点腻歪，才在上午就跑去了泳池。
看看自己腰上有出现赘肉的痕迹了，她跳下了水。
水温常年保持在30度左右，采用了当时最先进的过滤系统，水质十分清澈，能看到泳池底部的漂亮马赛克拼花。
她的游泳套装当然是最好的，不过也不是她自己买的，都是当年她爸妈在世时给留下来的世界名牌。游泳是她从现实世界带来的技能，缓慢休闲蛙泳游，动作还算标准。
游了两圈，略有些疲惫，她上岸，找了个躺椅打算休息的时候，忽然看到了一个男人。
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